Продам: коттедж в Пятигорске

Новый эксклюзивный роскошный коттедж в одном из самых респектабельных районов Пятигорска.
В пределах шаговой доступности расположен парк, городское озеро, детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта (трамвай, электричка).
Коттедж.
Эксклюзивные архитектурные решения позволили сформировать абсолютно закрытую от внешнего мира конструкцию с одной стороны, и визуально единое с окружающим ландшафтом внутреннее пространство коттеджа с другой стороны.
Общая площадь коттеджа 343 кв.м., участок 13,53 сот. Свидетельство о регистрации собственности. Фундамент - монолитная плита. Стены толщиной 80 см.: бетон 40 см., утеплитель 10 см., кирпич 30 см. Крыша – двух уровневая кровля, на которой расположены альпийские горки, высажены деревья и растения, так же расположена смотровая площадка.
Инверсионная кровля с системами снегозадержания и водоотведения является отличным изолятором звука, уменьшает уровень шума до 8 децибел. Такая крыша уменьшает расходы на электроэнергию в течение всего года, так как летом кровля нагревается лишь до 300 С, в то время как обычная – до 850-9000 С. А это значит, что сокращаются расходы на использование и обслуживание кондиционеров. В зимнее время значительно сокращаются потери тепла в здании через кровлю, что экономит энергию на обогрев дома.
Окна - деревянные двойные бронированные стеклопакеты с витражными элементами. Все коммуникации - центральные. Система отопления - металлопластиковая разводка, бельгийские конвекторы Jаgа последнего поколения. Два газовых котла с двумя контурами. Мультизональная инверторная система кондиционирования (холод-обогрев). Дополнительно установлено 3 настенных кондиционера.
Планировка.
В коттедже высокие потолки, большие окна. 3 спальни (3 ванные в каждой спальне), 4 туалета, кабинет, гардеробная, 2 кухни, столовая, холл, зал с камином, с семиметровыми потолками и мансардными окнами, зимний сад с камином, подсобка. В каждой комнате итальянская мебель, в ванных испанская плитка и французская сантехника, в 2- х ванных установлены джакузи. В доме установлены итальянские двери.
Городской телефонный номер, цифровое телевидение и высокоскоростной интернет по оптико-волоконному кабелю (вывод в каждой комнате плюс система WI-FI), также тарелка НТВ+. Подогрев полов во всех комнатах и помещениях. Проведена подготовка для подключения видеокамер по периметру дома с датчиками движения и возможностью записи в ночное время. Электрическое открывание въездных ворот на участок с пульта д/у или с домофона. Охранно-пожарная сигнализация (во всех помещениях дома датчики задымления и изменения объема).
Ремонт и обстановка.
Внутренняя отделка дома выполнялась в течение 2,5 лет с использованием эксклюзивных дорогостоящих материалов по авторскому проекту. Натуральный гранит и мрамор, ценные породы дерева, роспись, витражи, фрески и т.д.
Бытовая техника, сантехника, мебель от ведущих европейских производителей. Все закупки и поставки через г. Москва.
Часть мебели и сантехники является уникальной и имеется на территории России в единственном экземпляре.
Домашний кинотеатр HI-END в гостиной (звук CHARIO), ресивер, BLUE-RAY проигрыватель.
Коттедж полностью меблирован, готов к немедленному проживанию. На приусадебном участке частично выполнено благоустройство и озеленение.